一生お金に困らない山投資の始め方 / 永野 彰一
今回紹介する本は永野 彰一著「一生お金に困らない山投資の始め方」です。
この本を読むきっかけは、NEWS PICSの対談記事亀っちの部屋の「実は儲かる？「山投資」の秘密」で紹介されていたのがきっかけです。
山を一円で購入するなど、いくら山に価値がないという定評でも発想が面白く読んでみることにしました。
今回のゲストは、不動産投資家の永野彰一さんだ。
不動産の中でも「山」への投資数が顕著で、全国各地に1000を超える山を保有するため「山王」の呼び名を持つ。
それだけ保有数が多いと固定資産税の支払いや管理に追われそうなものだが、永野さんはそれらを小さく抑えることで利益を拡大している。
しかも、山を買う金額は「1円」、あるいは持ち主からお金をもらって譲り受けることさえあるという。
僕はブルーオーシャンをレッドオーシャンに変えるのが好きなんです。
稼げる分野を見つけたら、すぐオープンにして競争相手を見つけて、自らが戦わなければいけない状況をつくる。
NEWS PICKS 亀っちの部屋 Season3
今回は、この書籍の魅力をより詳しくお伝えし、山投資の世界に少しでも興味を持っていただけるよう、詳細な情報と感情豊かな表現を交えて紹介します。
山投資
まず、山投資とは、山地を活用して不動産収益を得る方法です。
この手法の第一のポイントは、道路が山に接しているか、近くに道路があるかどうかです。
これには大きな意味があります。道路があるということは、電柱が存在する可能性が高まります。
道路の存在は、電力供給の確保につながるのです。
さらに、第二のポイントは、山が集落や町との間にあるかどうかです。
周囲に住民がいる場所では電力を利用する需要が高まり、そのため電力供給が確保されやすくなります。
このような場所で不動産を所有することは、将来的な収益を見据えた賢明な選択と言えるでしょう。
電柱の収益などたかがしれていますが、山の取得金額が1円だったり、お金を貰って取得するなのど独自の投資術が素晴らしいものです。
家投資
また、特定の物件を購入し、リフォームする際には、自分で作業を行うことができることも重要です。
自身でリフォームを行うことで、費用を節約し、物件の家賃を低く抑えることができます。
この自己手作業は、自信を持って行えるポイントであり、不動産投資の成功につながります。
さらに、永野さんは自身が不動産ビジネスを行う際、家賃を低く抑えて「賃貸 弱者」に提供しています。
彼の視点は、お金を単なる儲けの手段としてではなく、自身の資産を社会に還元し、他人の生活を豊かにすることにも注力していることが伝わります。
彼の姿勢からは、「リアリティ」を感じることができ、投資の意義がより深まります。
そして、ビジネスにおいて成功するためには、自己投資が欠かせません。
永野さんは、知識や経験を蓄えるために、毎日の仕事を通じた学び、学校での教育、そしてビジネスを展開しながらの経験の積み重ねを大切にしています。
自己投資を怠らず、自分自身を成長させることが成功への鍵とされています。
最後に、人脈についても触れましょう。永野さんが大切にしているのは、「困っているときに助けて欲しいと思う人」です。
彼は自身が人を助けることで、良い人脈を築いてきました。
この考え方は、人脈を構築する上での重要なポイントであり、お金だけでなく、人間関係においても価値のある指針と言えるでしょう。
『一生お金に困らない山投資の始め方』は、お金と投資に対する新たな視点を提供し、読者に豊かな人生を送るためのヒントを提供します。
永野さんの経験と知識から学び、自身の人生に活かすことで、一生お金に困ることはないかもしれません。ぜひ、この書籍を手に取り、新たな投資の世界に飛び込んでみてください。
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